ランドステージ保谷駅前

  • 東京都練馬区南大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
4,780万円
67.5万円/㎡
相場
5,531万円
78.1万円/㎡
3,734
4,932
6,129
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,129万円
69.7万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ランドステージ保谷駅前
4,780万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 70.78㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/114,780万円67.5万円1階 70.78㎡ 2SLDK南
2025/11/194,980万円70.4万円1階 70.78㎡ 2SLDK南
2025/10/105,080万円71.8万円1階 70.78㎡ 2LDK+南
2024/02/124,380万円65.0万円3階 67.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,780万円67.5万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年26戸RC
2025/10/29パレ・ホームズ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅40分 4,480万円51.9万円86.35㎡3LDK1階 / 5階建 東2007年31戸RC
2023/06/24ローヤルシティ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅31分 3,680万円52.4万円70.26㎡2LDK+S5階 / 5階建 西2005年29戸RC
2025/11/13ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅22分 4,850万円57.3万円84.64㎡4LDK7階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/07/17グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,500万円62.0万円56.47㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2025/04/20グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 3,490万円62.2万円56.1㎡1LDK8階 / 9階建 南西2000年23戸RC
2025/01/29ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 3階建 西2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、練馬区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は練馬区の平均と比較して36.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
練馬区
106.8万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名ランドステージ保谷駅前
所在地東京都練馬区南大泉四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩3分
築年月2005年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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