ランドステージ保谷駅前

  • 東京都練馬区南大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9%割安

販価
5,080万円
71.8万円/㎡
相場
5,582万円
78.9万円/㎡
3,470
4,878
6,286
7,694
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜6,286万円
68.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ランドステージ保谷駅前
5,080万円（71.8万円/㎡）/ 1階 / 70.78㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/085,080万円71.8万円1階 70.78㎡ 2SLDK南
2024/02/124,380万円65.0万円3階 67.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 5,080万円71.8万円70.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2023/07/18パレ・ホームズ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅40分 2,990万円55.2万円54.2㎡2LDK3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/09/30ディアステージ大泉学園町
練馬区大泉学園町五丁目
大泉学園駅24分 4,780万円66.5万円71.9㎡3LD・K6階 / 8階建 東2002年70戸RC
2024/07/17グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,500万円62.0万円56.47㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2025/01/18ビクトリアガーデン南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅13分 4,299万円58.9万円72.94㎡2LDK+S3階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、練馬区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は練馬区の平均と比較して21.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
練馬区
91.5万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名ランドステージ保谷駅前
所在地東京都練馬区南大泉四丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩3分
築年月2005年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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